Сущность категории «инвестиционный климат» и категории «инвестиционная привлекательность»

С помощью всех приведенных факторов может быть проанализирована рискованность вложений на территориальном уровне. Это объясняется их незначительным влиянием на формирование оцениваемого показателя. Для сравнения показателей между собой и использования полученных значений в дальнейших расчетах предлагается использовать метод балльной оценки по балльной шкале, позволяющий произвести перевод разных шкал измерения в одну — балльную. Для расчета показателя рискованности вложений предполагается определение весов отобранных показателей методом экспертных оценок. Комплексный показатель инвестиционной привлекательности региона Используя рассчитанные показатели экономической отдачи и рискованности вложений на территориальном и отраслевом уровнях, можно определить комплексный показатель инвестиционной привлекательности региона. Данный показатель позволяет выявить регион, наиболее привлекательный для инвестирования с позиций осуществления вложений в конкретную отрасль экономики [5]. Таким образом, предлагаемая методика оценки инвестиционной привлекательности регионов позволяет увязать полученные значения комплексного показателя инвестиционной привлекательности с финансовыми расчетами инвесторов и местных органов власти, а также характеризовать доходность вложенных средств с учетом вероятных потерь. Несмотря на попытку точечной оценки привлекательности для конкретных инвесторов в конкретную отрасль , методика отрывает часть экономической системы от общего целого, так как функционирование отраслей неразрывно связано между собой.

Как оценить инвестиционную привлекательность?

Факторы институциональной среды в оценке предпринимателем инвестиционного климата муниципального образования Коковихин Александр Юрьевич, Огородникова Екатерина Сергеевна, Уильямс Дина Плахин Андрей Евгеньевич Коковихин Александр Юрьевич: Уральский государственный экономический университет Огородникова Екатерина Сергеевна: Уральский государственный экономический университет Уильямс Дина: Энтерпрайз экшн консалтинг энд трейнинг Плахин Андрей Евгеньевич: Уральский государственный экономический университет Экономика региона , , .

Анализ и оценка инвестиционной привлекательности предприятия точно субъективен и зависит от целей проводимой оценки. Но, так как.

Расчет экономической добавленной стоимости подразумевает следующее, если значение имеет отрицательную динамику, то балансовая стоимость чистых активов компании превышает рыночную стоимость. Таким образом, инвестиционная привлекательность компании считается низкой. И наоборот, если рыночная стоимость превышает балансовую, следует, что инвестиционная привлекательность исследуемой компании является положительной.

Для определения рыночной стоимости компании самым популярным для инвестора считается доходный метод или метод оценки стоимости компании по аналогии. Модель устойчивого развития подразумевает анализ соответствия темпов роста и прироста таких показателей, как выручка, прибыль, собственного капитала, активов и задолженности компании. Под матрицей стратегических моделей подразумевается, сама стратегия компании, направление ее финансовой и хозяйственной деятельности.

Для инвестора финансовая стратегия представляет тренд компании, он оценивает на сколько удачно выбрано направление для развития. Уже многие годы для оценки инвестиционной привлекательности компании инвесторы используют двухфакторную или трехфакторную модель Дюпона. Стоит отметить, что данная модель используется уже более ста лет.

Модель заключается в развернутом анализе рентабельности активов.

При этом общий вывод заключается в том, что высокий уровень инвестиционной привлекательности выступает побудительным мотивом при выборе инвестором объекта инвестирования и принятии решения о начале инвестиционного процесса. В ряде трудов отечественных авторов в области управления инвестициямиданные экономические понятия отождествляются. Достаточно широко в научной среде распространена точка зрения, которая основывается на первичности инвестиционного климата региона, который, в свою очередь, предопределяет его инвестиционную привлекательность.

Однако в большинстве случаях исходным понятием считается инвестиционный климат, а его структурными составляющими — инвестиционный потенциал, инвестиционный риск, инвестиционная привлекательность и инвестиционная активность методика авторского коллектива Совета по изучению производительных сил, Минэкономразвития и РАН. Это значит, что объективно существующие данные региона не всегда являются мерилом его инвестиционной привлекательности, поэтому необходимо учитывать субъективный фактор в процессе принятия инвестиционного решения.

Инвестиционная привлекательность проекта — субъективная оценка инвестором инвестиционного потенциала и инвестиционного риска проекта.

Давайте попробуем разобраться в этом не простом вопросе. Для начала, обратите внимание на произвольный график изменения цены одной из европейских валют. Как видите, результаты очень разнообразны: Ответ на этот вопрос очень неоднозначен и зависит от субъективной оценки аналитика, именно это считается главным недостатком данного подхода. И так, если с техническим анализом все так плохо то, что может стать объективной оценкой и позволит принять то единственное правильное решение, которое принесет долгожданную прибыль?

Большинство специалистов видят ответ в фундаментальном анализе, который основан на оценке реальной финансово-хозяйственной деятельности эмитентов и, следовательно, позволяет дать объективную оценку инвестиционной привлекательности ценных бумаг. Но и тут, на мой взгляд, не все так просто. Давайте теперь рассмотрим один из основных подходов фундаментального анализа — сравнительный метод, цель которого найти похожие объекты, выделить некоторые коэффициенты отражающие специфику деятельности и финансового состояния, а потом сравнить и выбрать лучший объект для инвестиций.

Чем меньше этот показатель, тем выше перспектива роста акций компании, объясняется двумя факторами недооценкой стоимости акции, или более высокой прибылью.

Методы оценки инвестиционной привлекательности стартапов

Учитывая все выше изложенное, к качеству информации, предоставляемой для целей экономического анализа инвестиционной привлекательности коммерческой организации, предъявляются следующие требования: Наиболее доступным элементом информационного обеспечения экономического анализа инвестиционной привлекательности организации является ее бухгалтерская финансовая отчетность. Вполне справедливо перед экономистами стоит вопрос о ее достаточности для получения объективных и достоверных результатов оценки.

Рисунок 1 – Оценка инвестиционной привлекательности компании и недостатком, который заключается субъективности суждения.

Экономическая оценка проекта характеризует его привлекательность по сравнению с другими вариантами инвестиций. Экономическое содержание каждого показателя неодинаково. Расчеты простого статического метода свидетельствуют о том, что проект окупится через два с половиной года. Более объективные результаты дает методика, основанная на временной оценке денежного потока. Для определения срока окупаемости необходимо: Накопленный дисконтированный денежный поток рассчитывается до получения первой положительной величины; 3 найти срок окупаемости по формуле.

Недостатки данного показателя заключаются в следующем: Период окупаемости инвестиций по портфелю в целом не может быть рассчитан как простая средняя величина. Для расчета показателя чистой текущей стоимости доходов ЧТСД требуется: Показатель ЧТСД является абсолютным, поэтому возможна ситуация, когда проекты будут иметь равную чистую текущую стоимость доходов. Основной недостаток показателя — зависимость результатов расчета от ставки дисконта.

Оценка инвестиционной привлекательности регионов России

Пятигорск, РФ . . Управление любым процессом должно основываться на объективных оценках состояния его протекания. Основная характеристика инвестиционного процесса — состояние инвестиционной привлекательности системы.

Оценка инвестиционной привлекательности предприятия каждым инвестором всегда носит субъективный характер: интерпретация.

Скачать электронную версию Библиографическое описание: В данной статье раскрываются понятия инвестиционной привлекательности города, дается анализ существующим методам оценки инвестиционной привлекательности, выявляются их недостатки и достоинства. , . , , , , , При многоуровневой стратегии территориального развития России, сочетающей принципы управления сверху и внутреннего саморегулирования, города стали субъектами самостоятельного принятия экономических решений и проведения определенной социально-экономической политики на своих территориях.

В условиях ограниченности собственных финансовых средств, требующихся для реализации планов социально-экономического развития муниципальных образований, а также отдельных целевых программ, необходимо привлекать дополнительные средства за счет инвестирования, создания условий для привлечения капитала, в том числе и иностранного, в хозяйствующие объекты на территории города. Кроме того, привлечение инвестиций представляет собой один из наиболее эффективных способов преодоления кризисного, посткризисного состояния российской экономики, а также социально-экономического развития государства, либо региона, города, отрасли.

Реализация вопросов привлечения инвестиций на муниципальном уровне осуществляется в виде инвестиционной политики города — совокупность инструментов и механизмов, реализуемых органами местного самоуправления по созданию и повышению инвестиционного климата муниципального образования с целью решения социально-экономических задач города повышение качества жизни населения города [сформулировано автором]. В процессе разработки инвестиционной политики муниципального образования следует учитывать, что город рассматривается как система более высокого порядка, чем просто территориальное образование.

На современном этапе развития экономики город, как и все другие территориальные образования, анализируются с позиций системного подхода. С этой точки зрения город рассматривается как муниципальная социально-экономическая система МСЭС , представленная различными секторами экономики, объектами социально-культурного назначения, политическими, экономическими организациями, некоммерческими структурами.

Оценка инвестиционной привлекательности предприятия: интегральная модель

Обоснование направлений повышения инвестиционной привлекательности предприятия является одной из актуальных задач управления предприятием. Инвестиционная привлекательность предприятия является объектом управления для собственников и менеджмента предприятия, а ее количественная оценка — критерием принятия решений об инвестировании потенциальными инвесторами. Оценка инвестиционной привлекательности предприятия каждым инвестором всегда носит субъективный характер: Рассмотренная концептуальная модель взаимосвязи анализа, измерения и оценки инвестиционной привлекательности носит универсальный характер и применима по отношению к экономическим системам различного уровня национальной экономики — регионов, отраслей, предприятий.

Инвестиционная привлекательность предприятия проявляется в ее взаимодействии с окружающей средой и реализуется через внешние связи с системами более высокого уровня иерархии — отрасли и региона.

Макарова С.В. Об оценке инвестиционной привлекательности с точки зрения отдельного инвестора (анализ субъективен).

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. В течение последних лет в отечественной практике большое внимание уделяется оценкам рейтинга предприятий различных отраслей промышленности. Рейтинг, по которому предприятие позиционируется в ряду предприятий родственных отраслей или находящихся на этой же территории, во многом определяет дальнейшую траекторию его развития, причем это относится не только к возможностям получения дополнительных инвестиций со стороны потенциальных инвесторов, но и к мобилизации его внутренних ресурсов.

В связи с вышесказанным, возрастает актуальность разработки научно обоснованных методик оценки инвестиционной привлекательности действующих промышленных предприятий, позволяющих не только установить сравнительный рейтинг, но и оценить возможности его изменения за счет управления факторами, определяющими этот рейтинг, выполнить соответствующий прогноз. Подобная методика может быть создана на основе многофакторных эконометрических моделей, связывающих итоговые оценки инвестиционной привлекательности предприятий с факторами их производственной и финансовой деятельности, что требует проведения глубоких и детальных статистических исследований.

Важность обозначенной тематики обусловливает интерес отечественных исследователей к анализу факторов производственной и финансовой деятельности промышленных предприятий, определяющих их рейтинг. Эти факторы анализируют не только рейтинговые агентства; интерес к этим вопросам обусловлен и таким массовым явлением в российской экономике, как экономическая несостоятельность предприятий. В ряду отечественных исследований, раскрывающих факторы экономической несостоятельности, следует указать работы Волкова, М.

Иванова; в зарубежных исследованиях - работы А. Значительный интерес в ракурсе данной темы представляют также труды .

Экспертный и статистический методы оценки инвестиционной привлекательности региона

Одним из самых распространенных является анализ на основании единого аналитического показателя уровня прибыльности собственных активов. . В настоящее время существует несколько определений понятия инвестиционной привлекательности [1]. К наиболее распространенным относятся следующие: Каждое из этих определений имеет право на существование.

Оценка изменчивости инвестиционной привлекательности компаний легкой . (или непривлекательность): «Субъективная оценка инвестором страны.

Под инвестиционным климатом обычно понимается совокупность политических, социально-экономических, социальных, культурных, организационно-правовых и географических факторов, присущих той или иной стране, привлекающих или отталкивающих инвесторов вкладывать свои средства в ту или иную хозяйственную систему экономику страны, региона, предприятия [8, с.

Под инвестиционным климатом в рыночной экономике понимается совокупность политических, экономических, финансовых, социокультурных, организационно-правовых и географических факторов, присущих в данный момент государству региону и привлекающих либо отталкивающих потенциальных инвесторов [10, с. Как правило, под инвестиционным климатом понимают обобщающую характеристику совокупности социальных, экономических, организационных, правовых, политических и иных условий, определяющих привлекательность и целесообразность инвестирования в экономику страны региона [3, с.

Ф Совокупность политических и экономических условий, которые формируются в стране для вложений временно свободных денежных средств в целях получения дохода в будущем, называется инвестиционным климатом [11, с. Инвестиционный климат в общем виде может быть представлен как совокупность нормативно-правовых, социальных, экономических и экологических условий, определяющих тип и динамику воспроизводственного процесса в регионе, обеспечивающих надежность возврата и эффективность вкладываемых средств [6, с.

Инвестиционный климат — комплекс факторов, характерных для данной страны и определяющих возможности и стимулы хозяйствующих субъектов к активизации и расширению масштабов деятельности путем осуществления продуктивных инвестиций, созданию рабочих мест, активному участию в глобальной конкуренции [5, с. В своей работе Подшиваленко Г.

Зачастую инвестиционный климат определяют как совокупность экономических, политических и других условий, создающих определенный уровень привлекательности финансовых вложений.

Анализ инвестиционной привлекательности компании-цели &

Закон РФ от Указание Банка России от Дело и Сервис, финансы и статистика, Моделирование индекса инвестиционной привлекательности организации: Экономические и юридические науки.

Инвестиционная привлекательность (или непривлекательность) – субъективная оценка инвестором страны, региона или предприятия по поводу.

Установить тенденции развития отрасли; выявить отрасли с высокой и потенциально высокой доходностью; определить тип конкуренции. Проанализировать структуру собственников 3. Оценить структуру управленческого персонала 4. Проанализировать инновационный потенциал Приобретение компании с отрицательной прибылью 1. Проанализировать имущественный, инновационный потенциал. Дать оценку финансовым, предпринимательским рискам В табл.

В отношении характеристики методических подходов к анализу инвестиционной привлекательности целевой компании, мы полагаем, следует отметить еще один момент. Анализируя существующие подходы, на наш взгляд, можно выделить следующие основные направления рис. Следует отметить, что наиболее распространенными в нашей стране являются подходы, представленные блоками 1—3, которые в свою очередь относятся к направлению ретроспективного анализа.

Характеристика методики анализа инвестиционной привлекательности компании-цели, с нашей точки зрения, должна быть дополнена классификацией выделяемых видов инвестиционной привлекательности, систематизация которых представлена на рис. Классификация видов инвестиционной привлекательности Представленные на рис. Информационная привлекательность компании определяется ее внешним имиджем, на который существенно влияют деловые и социальные коммуникации, а также репутация брендов, которыми владеет компания.

Ценность информационной компоненты инвестиционной привлекательности постоянно возрастает. В заключении вводной части, полагаем, целесообразно резюмировать основные положения:

Ваш -адрес н.

Гуреев Кирилл Александрович 1. 1. В данной статье рассматривается один из возможных способов определения инвестиционной привлекательности проекта при отсутствии финансовой составляющей, как критерия.

Таким образом, инвестиционная привлекательность (или непривлекательность) — субъективная оценка инвестором страны, региона .

Без осуществления инвестиций невозможно достичь задач роста и даже сохранения рыночных позиций. С другой стороны, разработка и осуществление инвестиционной политики является достаточно сложной задачей. Во-первых, необходимо определить действительно эффективные направления инвестирования, вложение средств в которые будет выгодным. Во-вторых, необходимо решить вопрос об источниках финансирования - в большинстве случаев собственных средств недостаточно и требуется привлечение средств сторонних по отношению к предприятию инвесторов.

Возможность привлечения сторонних инвесторов к финансированию инвестиционной деятельности предприятия зависит от его инвестиционной привлекательности. В теоретической литературе, в периодических изданиях экономической направленности тема инвестиционной привлекательности обычно рассматривается с точки зрения анализа рыночной ситуации портфельным инвестором. При этом обычно рассматриваются вопросы как получить наибольшую доходность посредством игры на рынке ценных бумаг и, соответственно, большее внимание уделяется техническому анализу курсов ценных бумаг.

С точки зрения конкретного предприятия вопросы инвестиционной привлекательности рассматриваются в литературе реже, хотя анализ и управление инвестиционной привлекательностью собственного предприятия представляют важное направление финансового менеджмента. Хотя задача привлечения капитала для осуществления реальных инвестиций актуальна для многих хозяйствующих субъектов. Уточним, что инвестиционная привлекательность предприятия взаимосвязана с инвестиционной привлекательностью страны и региона.

Можно заметить, что оценка инвестиционной привлекательности должна быть комплексной - от общего к частному.

От субъективной к объективной оценке объектов недвижимости (Детали-2016, 18.03.2016)