Программа курса

Заказать звонок Оценка земельных участков Земля — базисная составляющая любой недвижимости. Определение рыночной стоимости земельного участка — начальный этап затратного метода оценки любого объекта недвижимости. Получения кредита; В рамках различных инвестиционных проектов; Раздела имущества. Оценка земли подразумевает также определение рыночной права аренды земельного участка. Определение рыночной стоимости права аренды, зависит от прав арендатора, срока действия права, обременений права аренды, прав иных лиц на оцениваемый объект и целевого назначения разрешенного использования земельного участка. Документы, необходимые для оценки земли Свидетельство о регистрации права собственности или иного права, например права пользования на земельный участок. Кадастровый план земельного участка. Сведения о наличии обременений долгосрочные договоры аренды, залог и т. Если на земельном участке имеются здания, сооружения и другие улучшения, то необходимо предоставить информацию по каждому объекту улучшений, в зависимости от его вида.

Основные концепции финансового менеджмента

Критерии оценки экономической эффективности инвестиционных решений Содержание всех пяти предыдущих параграфов данной лекции было подчинено обоснованию одной простой идеи: На этом однозначном утверждении базируется вся финансовая теория. Тем не менее, в практике инвестиционного проектирования используется значительно более широкий набор показателей эффективности инвестиций.

неджмента, инвестиционного менеджмента, налогового менед- жмента Наиболее интенсивно они применяются для оцен-.

Контроллинг инвестиций Инвестиционному заказу — контроллинг инвестиций. Для этого разрабатывается структура системы отчетности по инвестиционному проекту. Такая отчетность должна фиксировать плановые и фактические показатели по этапам работ, срокам, затратам. В ней также должны быть указаны отклонения фактических значений подконтрольных показателей от плановых и определена степень влияния произошедших отклонений на достижение цели всего проекта.

В частности, большое значение для построения и функционирования системы контроллинга инвестиций как и все системы контроллинга имеет механизм реализации функций системы контроллинга. Особое внимание уделяется стратегическому и оперативному контроллингу в управлении предприятием , контроллингу маркетинга , обеспечения ресурсами и логистики, а также финансовому контроллингу , контроллингу инвестиций и инновационных процессов.

В первую очередь это относится к новым инвестиционном проектом , обеспечивающим долгосрочные потенциалы успе-ха например, слияние с другими предприятиями, открытие новых филиалов и т. При этом решаются следующие задачи [ . При определении конечного результата запланированный итог проверяют не только по центрам прибыли , но и по фирме в целом. В центре внимания должны находиться факторы, препятствующие достижению намеченного результата.

Доверительное управление. Инвесторами могут быть учреждения страховые компании, пенсионные фонды, корпорации, благотворительные, образовательные учреждения и т. Термин управление активами часто используется для обозначения управления инвестициями в случае коллективных инвестиций, в то время как более общий термин управление фондами может относиться ко всем формам институциональных инвестиций, а также управлению инвестициями для частных инвесторов.

Инвестиционные менеджеры, которые специализируются на консультативном или дискреционном управления от имени как правило, богатых частных инвесторов могут обычно представлять свои услуги, как управление деньгами или управление инвестиционным портфелем часто в контексте так называемого частного банкинга.

инвестиционного и туристического потенциала Пермского края. .. лучших», топ-менеджеры оце- нивают топ-менеджеров, про-.

Цель курса - дать определенный основополагающий объем знаний по существующей законодательной базе в области инвестирования, по его теории и практике. В связи с этим курс призван решить следующие задачи: В ходе обучения студенты должны познакомиться с методами расчета эффективности инвестиционных проектов, построения денежных потоков, расчета доходности и рисков инвестирования, оптимизации инвестиционного процесса.

По окончании курса студенты должны овладеть основами теории инвестирования и уметь пользоваться изученными методиками на практике. Приведенный ниже текст получен путем автоматического извлечения из оригинального -документа и предназначен для предварительного просмотра. Изображения картинки, формулы, графики отсутствуют. Акимочкина, ст. Безматерных Рецензент:

Агентство Дальнего Востока по привлечению инвестиций и поддержке экспорта

Глава Стратегической целью принятия инвести-ционных решений является максимизация рыночной оценки капитала; финансовые решения как решения об источниках финансиро-вания активов корпорации оборотных и внеоборотных , т. Проблема выбора возникает по двум причинам: В финансовых решениях выделяются долгосрочные решения, определяющие источники на длительный период времени и краткос-рочные решения, как решения о финансировании текущих краткос-рочных потребностей, связанных с использованием оборотных текущих активов.

В данной главе будут рассмотрены преимущества и не-достатки заемного финансирования прежде всего заемного капитала и подходы к формированию оптимального соотношения между соб-ственным капиталом и заемным. Центральным моментом долгосрочных финансовых решений является выбор такого сочетания собственного и заемного капитала, который бы максимизировал рыночную оцен- ку всего капитала:

Высшей школой менеджмента Санкт-Петербургского государственного .. Качественный индекс социальных инвестиций в , и гг. Оце- ночный объем отходов только пластиковых буты- лок в Российской.

Инвестиционные рычаги максимизации стоимости компании. Практика российских предприятий Теплова Тамара Викторовна 2. Реализованные инвестиции и стоимость 2. Реализованные инвестиции и стоимость Базовый текущий показатель эффективности работы компании с позиции владельца собственного капитала может быть рассчитан как общая доходность инвестора: Таким образом, общая доходность инвестора равна сумме дивидендной доходности и доходности прироста капитала.

При отсутствии рыночных оценок капитала могут быть использованы расчетные значения:

Работа в сфере Банки - инвестиции - Лизинг в Макинске. Свежие вакансии на сегодня.

Ограниченность инвестиционных ресурсов вызывает необходимость их эффективного использования. При этом могут быть две постановки задачи рационального использования инвестиций: Экономическая эффективность инвестиционного проекта — это категория, отражающая соответствие инвестиционного проекта целям и интересам его участников. Осуществление успешных инвестиционных проектов увеличивает внутренний валовый продукт ВВП , который затем делится между участниками проекта — акционерами, работниками предприятий, банками, бюджетами разных уровней и др.

Поступлениями и затратами этих участников определяются различные виды эффективности инвестиционного проекта.

кафедры финансового менеджмента факультета государственного В расчетах были учтены риски, связанные с малым размером объекта оцен-.

Финансовая модель проекта и компании Процесс построения финансовой модели инвестиционного проекта или всей деятельности предприятия наиболее трудоемок и требует подготовительной работы по сбору и анализу исходных данных. С системой вам не потребуется ни глубокого знания математики, ни умения программировать - необходимо только хорошо знать описываемый бизнес.

Система позволяет вам в течение небольшого времени разработать финансовую модель компании. Для описания проекта и компании вам потребуется ввести следующие исходные данные: План сбыта Стратегия продаж компании, реализующей проект, должна быть детально проработана на стадии планирования. Чтобы смоделировать ее в , вам потребуется ввести список продуктов, указать цены по каждому продукту и предполагаемый объем его продаж.

"ВымпелКом" и агентство преподносят абонентам"Билайна" сюрпризы.

Топ-менеджер . О планах в Украине, локализации и сотрудничестве в энергетике Топ-менеджер . О планах в Украине, локализации и сотрудничестве в энергетике Вторник, 19 июня , Сколько для этого понадобится времени, в говорят осторожно: встретилась в Одессе с потенциальными поставщиками и рассказала им о своих требованиях и ожиданиях.

к. э. н., руководитель кафедры экономики и менеджмента экономического Осуществление успешных инвестиционных проектов увеличивает внутренний валовый продукт Оценка эффективности инвестиционного проекта в целом обычно производится с общественной и ФЗ N Об оцен . деят-сти.

Сноб- Артур Мотин решил поучить окружающих жизни, и опубликовал на зашкварный список из 5 пунктов: Профессионал называет вещи правильно. Сайт бывает высококонверсионным, реклама — эффективной, кп — отвечающим потребности. Охуеть, а кто тебе дал право выбирать правильные и неправильные термины? Может, есть словарь специальный?

Или ГОСТ?

: Список трендов 2008 года

Провести отраслевой анализ. Установить тенденции развития отрасли; выявить отрасли с высокой и потенциально высокой доходностью; определить тип конкуренции. Проанализировать структуру собственников 3. Оценить структуру управленческого персонала 4.

Аспирант кафедры маркетинга и международного менеджмента. Уральский инвестиционной привлекательности стран глобальной конкурентоспособности. . Это еще раз подтверждает то, что вышеуказанные рейтинги оце-.

Несмотря на различия в методологиях, списки лидеров этих рейтингов в значительной степени пересекаются. По-настоящему успешные с точки зрения инвестиционного климата регионы занимают высокие позиции вне зависимости от того, какие индикаторы используются в рейтинге. Наш регион, к сожалению, в число лидеров не попадает ни в одном из этих рейтингов.

Однако конкуренция за инвестора среди российских регионов также является важнейшим фактором развития. Регионы, которые не смогли показать улучшение инвестиционного климата, демонстрируют снижение уровня жизни, доходов, уровня экономического развития. В начале нашего разговора прошу своих собеседниц пояснить, из чего складывается конкурентоспособность региона. И в этом плане потенциал Хакасии огромен: Татьяна Борисовна, а если говорить о сегодняшнем дне — что нужно предпринять региональным властям, чтобы инвестор к нам пришел?

Ситуацию, на мой взгляд, должен исправить грамотный региональный маркетинг, активная работа с потенциальными инвесторами. Инициативу в этом деле должны проявлять не только региональные власти, а прежде всего местные власти, муниципалитеты. Бюджетные инвестиции, я уверена, привлекут и частных инвесторов: А просто сидеть сложа руки, постоянно ссылаться на нехватку средств в местном бюджете и ждать помощи от вышестоящих органов власти — самое простое, однако бесперспективное дело.

Вакансии Менеджер в Киеве

Ряд показателей характеризует инвестиционную активность компании табл. Одна группа показателей может быть диагностирована по открытым данным компании финансовой отчетности и дополнительно раскрываемой информации , другая — формирует индикаторы, доступные только группе менеджеров компании. При качественном анализе инвестиционной активности компании следует учитывать влияние внешних и внутренних факторов.

Обобщенным показателем влияния внешней среды может выступать инвестиционный климат, оценка которого связана с макроэкономическими и страновыми рисками, развитием финансового и фондового рынков. Под инвестиционным климатом понимается совокупность политических, социально-экономических, финансовых, организационно-правовых, природных факторов, присущих той или иной стране, региону, которая определяет выбор инвесторов относительно места, времени и формы вложения денег.

обзор современных концепций инвестиционного менеджмента;. - освоение методологии инвестиционного менеджмента;. - изучение концепции инвестиционного менеджмента в сфере финансов и В этом случае при оцен-.

Методы оценки эффективности инвестиционных проектов Введение к работе Актуальность темы исследования. Экономические реформы, осуществляемые в нашей стране с х годов и ориентированные на построение в ней эффективной рыночной экономики, сопровождаются рядом существенных позитивных и негативных явлений социально-экономического характера. В экономике усилилось нарушение воспроизводственных процессов, продолжается старение основных фондов вследствие резкого сокращения притока инвестиций в производство.

На современном этапе преобразований особо остро встает вопрос о реструктуризации государственных и приватизированных предприятий на основе активизации их инвестиционной деятельности. Научно обоснованное управление инвестиционной деятельностью становится все более важной функцией управления предприятием. Из-за недостатка собственных средств у большинства российских предприятий, неразвитости отечественного рынка капитала и отсутствия четкой инвестиционной политики государственных и региональных органов, важным источником финансирования инвестиционных проектов становится капитал иностранных банков, инвестиционных компаний и транснациональных корпораций: Также необходимо учитывать и тот факт, что до сих пор не решена проблема приоритетов инвестиционных вложений, нет эффективной инвестиционной инфраструктуры, не разработана модель российского рынка инвестиционных товаров, нет достаточно полной и четкой правовой базы инвестирования, не разработаны реальные механизмы привлечения инвестиций в реальный сектор экономики.

Опыт первых лет рыночной экономики в инвестиционной сфере не способствовал формированию доверия инвесторов, особенно западных, к незакрепленному законодательно финансовому рынку России, а отсутствие правовых гарантий всегда имеет вероятность того, что риск становится практически непредсказуемым и не поддается оценке. Результаты фундаментальных и прикладных исследований по вопросам проведения инвестиционных расчетов довольно продолжительное время находят освещение в зарубежной экономической литературе.

В отечественной литературе описанию современных подходов к принятию инвестиционных решений достойное внимание стало уделяться только в последнее десятилетие в работах А. Воронцовского, В. Ковалева, В. Шеремета и ряда других авторов.

Ваш -адрес н.

Прочитал тексты нескольких статей в СМИ и ужаснулся их отсталости и нежеланию авторов называть реальные причины низкой производительности труда. Это следствие целого комплекса причин, которые будут названы ниже: Однажды пришлось заниматься реорганизацией нескольких заводов, объединяли их в единый холдинг. Так бизнес-план повышения эффективности и производительности предусматривал и перевод изделий с нескольких заводов на один, и перевозку оборудования, и переобучение людей, и затраты на их увольнение с компенсациями.

развития социальных инвестиций и социального партнерства, оценки их эф- фективности, в том числе Ассоциация менеджеров России (АМР) оце-.

Уже в марте будут определены участники, которые поборются за звание лучшей управленческой команды Югры. В данный момент команды-участники управляют своими виртуальными компаниями в особой среде — на фоне мирового финансового криз Хочешь делиться своими знаниями и опытом? Стань бизнес-тренером Школы социального предпринимательства.

Принять участие в отборе могут предприниматели или руководители некоммерческих организаций, ведущие социально ориентированную деятельность. Это идеальное пространство для эффективного бизнеса. В нашем Коворкинг-центре есть всё, что нужно для реализации ваших планов:

Мастер-класс"Искусство продаж банковских продуктов: продавайте красиво и легко"